Faire construire une maison de plain-pied ou une maison à étage, voici l’un des premiers choix que vous devez effectuer lorsque vous commencez un projet de construction neuve. Bien souvent, c’est la surface du terrain et sa configuration qui vous imposent le type de maison pour lequel vous pouvez opter. La composition de votre famille et vos habitudes de vie peuvent aussi influencer votre décision.
Découvrez les avantages et les inconvénients d’une maison sur un seul niveau. Les experts Maisons INEA vous dévoilent tous les aspects de la construction d’une maison de plain-pied et vous guident pour vérifier qu’elle vous correspond.
Les points forts d’une maison de plain-pied
Accessibilité et sécurité
Parce qu’une maison de plain-pied place toutes les pièces sur un seul et même niveau, elle offre une plus grande accessibilité à ses occupants. Les escaliers et les marches d’une maison à étage sont en effet des obstacles qui dégradent le confort de vie des personnes à mobilité réduite, des seniors comme celui des familles avec de très jeunes enfants.
Au-delà du confort, c’est la sécurité qui constitue le point fort essentiel d’une maison de plain-pied. La circulation intérieure est plus fluide et le risque de chute s’en trouve fortement diminué. Il suffit d’ailleurs de se retrouver un jour avec une jambe cassée et un plâtre pour prendre conscience que rejoindre une chambre à l’étage peut s’avérer compliqué. Même évidence si vous êtes jeunes parents et devez emprunter les escaliers à maintes reprises avec un bébé dans les bras.
Ouverture sur l’extérieur
Une maison de plain-pied offre un accès immédiat à la terrasse et au jardin, même depuis votre chambre. Ce type de maison est très agréable à vivre, car elle vous permet de profiter au maximum de vos extérieurs. Misez dans ce cas sur des portes-fenêtres ou des baies vitrées coulissantes plutôt que de simples fenêtres pour faciliter vos allées et venues vers le jardin.
Entretien facilité
Oubliez le ménage dans les escaliers, une maison de plain-pied vous dispense d’aspirer et de serpiller chacune des marches, vous gagnez du temps. L’entretien de l’extérieur de votre maison est aussi plus simple et moins dangereux : pas besoin d’échafaudage, un petit escabeau suffit pour nettoyer vos vitres ou vos gouttières.
Économies d’énergie
N’ayant qu’un seul niveau à chauffer, la maison de plain-pied, lorsqu’elle est bien isolée, peut vous permettre de réaliser des économies d’énergie. Ceci est d’autant plus vérifiable si vous optez pour de larges baies vitrées dans les pièces de vie, situées côté sud, afin de réchauffer votre intérieur grâce aux rayons du soleil.
Les contraintes et les inconvénients d’une construction de plain-pied
Si elle possède de nombreux avantages, la maison de plain-pied possède aussi quelques points faibles.
Un terrain adapté
La construction d’une maison de plain-pied nécessite un plus grand terrain que celle d’une maison à étage. En effet, l’emprise au sol de la maison réduit d’autant la taille du jardin : il est, par exemple, déraisonnable d’envisager une maison de plain-pied de 100 m² sur un terrain de 300 m². Ainsi, ce type de maison se rencontre plus rarement en centre-ville où l’optimisation de l’espace est cruciale.
Par ailleurs, il vaut mieux acquérir un terrain qui ne soit pas trop en pente afin de limiter les coûts de terrassement et de remblaiement.
Un agencement réfléchi
Faire construire une maison de plain-pied nécessite de bien réfléchir à la distribution afin qu’elle garantisse à tous les occupants leur intimité. Lors de l’élaboration des plans, il faut notamment veiller à la séparation des espaces jour et nuit afin que le bruit qui s’échappe des pièces de vie ne perturbe pas le repos dans les chambres.
Maisons INEA, votre constructeur de maisons individuelles en Ille-et-Vilaine maîtrise tous les aspects d’une maison de plain-pied. Votre conseiller vous accompagne pour choisir, parmi les modèles de maisons plain-pied, celui qui vous correspond et pour l’adapter à la configuration de votre terrain et à vos habitudes de vie.